已經到了9月的尾巴，還有很多人不知道最新的房貸利率，今天我再和大家講一講，希望可以幫到打算買房用戶。
8月22日新一輪貸款市場報價為：1年期貸款市場報價利率(LPR)為3.65%，下調5個基點，5年期LPR為4.3%！下調15個基點！5年期的LPR影響的就是我們的房貸利率！
這是今年以來5年期以上LPR第三次下調，前兩次分別發生在1月20日和5月20日，三次累計下調35個基點。5年期以上LPR下調，無論是新客戶還是老客戶，都會直接獲益。因為從2019年起，房貸利率不再與基準利率掛鉤，而是錨定5年期以上LPR。
圖源：中國貨幣網一周前（8月15日），央行中期借貸便利(MLF)操作和公開市場逆回購操作的中標利率均下降10個基點，這被視為LPR將下調的強烈信號。理論上，房貸利率最低可以做到4.1%！此次降息將大幅度惠及包括存量按揭購房者在內的所有購房者。買房成本降低了！下調15個基點，大概能省多少錢呢？以200萬貸款30年等額本息，可以比上兩個月的貸款，每月再少還177元，一年能再省下2124元！對比之前房貸利率5%，甚至更高的5.8-6%，30年的總利息更可以省下幾十萬不等！